La Tribune
Tribune Libre - Opinions
Par Luc Thibault
Photo: Imacom - Frédéric Côté
Si je comprends bien les calculs du chroniqueur Luc Larochelle dans La Tribune de mercredi le 11 mars dernier, la Ville de Sherbrooke va avoir investi plus de la moitié de ce que le promoteur lui-même va mettre si son projet d'hôtel se concrètise à l'angle des rues King Ouest et Belvédère. En plus de l'aménagement paysager du tour du lac des Nations qui a coûté des millions $ aux contribuanles...
Tout autre promoteur serait-il en droit de demander aux payeurs de taxes de fournir plus de la moitié de ce qu'il va investir ?
Combien peut rapporter en retombées annuelles de taxes un hôtel de 120 chambres qui roule bien ?
Ce n'est pas coulé dans le béton que la rentabilité va être à la hauteur de l'investissement de fonds publics, pas plus que pour tout autre investissement. Pourquoi Sherbrooke doit-elle tant investir pour avoir un autre hôtel ? Parce que c'est Cité des Rivières ?
S'il n'est pas question d'un centre de foires sur le pourtour du lac des Nations et qu'on veut plutôt le bâtir sur le Plateau Saint-Joseph, qu'est-ce qu'il va y avoir de plus à cet endroit pour inciter les visiteurs à séjourner dans ce futur hôtel ?
On est prêt des millions $ des contribuables pour bâtir mais la synergie nécessaire qu'il faut pour le rentabiliser sera-t-elle à la hauteur ?
Cela me coûtera-t-il plus cher de taxes dans les prochaines années parce qu'un hôtel va être construit près du lac des Nations et un centre de foires sur le Plateau Saint-Joseph ?
Luc Thibault
Sherbrooke
NOTA: Coût d'aménagement du lac des Nations 32 millions $ et d'aménagement d'accès au Plateau Saint Joseph 19 millions $ des argents des contribuables.
Photo: La Tribune - Lac des Nations Photo: La Tribune - Plateau Saint-Joseph
